தமிழ்நாடு & இந்தியச் சட்டங்களுக்கான விரிவான சொத்துரிமை மற்றும் வாரிசுரிமைத் திட்டமிடல் சரிபார்ப்புப் பட்டியல்

உயில், வாரிசுரிமை & சொத்துத் திட்டமிடல் (Will, Succession & Estate Planning)

கீழேயுள்ள பட்டியலில் நீங்கள் முடித்தவற்றைத் தேர்வு செய்யவும். அதற்கேற்ப Excel அட்டவணையில் 'நிறைவுற்றது' எனப் பதிவாகும்.

நிறைவு செய்தவை 0 / 38

சட்டப் பாதுகாப்பு சதவீதம் 0%

⚖️ அரசு சட்டங்கள் & அதிகாரப்பூர்வ இணையதள வழிகாட்டல்:

வங்கிகள், இன்சூரன்ஸ் மற்றும் மியூச்சுவல் ஃபண்டுகளில் வாரிசுரிமை சரியாகப் பதிவு செய்யப்படாததால் கோடிக்கணக்கான ரூபாய் கோரப்படாத நிதியாகத் தேங்கிக் கிடக்கிறது. குடும்ப உறுப்பினர்களிடையே வெளிப்படையான உரையாடல், சரியான சாட்சிகள் தேர்வு மற்றும் சட்டப்படியான ஆவணங்கள் மூலமே உங்கள் சொத்துக்கள் முழுமையாகப் பாதுகாக்கப்படும்.

🏛️ இந்திய வாரிசுரிமைச் சட்டம் 1925 (India Code) 📑 தமிழ்நாடு பதிவுத்துறை (TNREGINET) 🗺️ தமிழ்நாடு நில ஆவணங்கள் (Tamil Nilam E-Services) 🏦 RBI UDGAM போர்ட்டல் (கோரப்படாத வங்கி வைப்புகள்)

உயில் தயாரித்தல், சாட்சிகள் & பதிவு (Will Drafting & Registration)

சட்டப்பூர்வ செல்லுபடித்தன்மையை நீதிமன்றத்தில் நிலைநிறுத்தும் கட்டமைப்பு

அடிப்படை அரண்

முந்தைய உயில்களை ரத்து செய்யும் அறிவிப்பு (Revocation Clause): இதற்கு முன் எழுதப்பட்ட உயில்கள் அனைத்தையும் அதிகாரப்பூர்வமாக ரத்து செய்து, இதுவே "கடைசி உயில்" எனத் தொடங்குதல்.

மனத்தெளிவு மற்றும் மருத்துவச் சான்றிதழ் (Testamentary Capacity): உயில் எழுதுபவர் சுயநினைவுடனும், நல்ல மனநலனுடனும்தான் உயில் எழுதுகிறார் என்பதை உறுதிப்படுத்த அரசுப் பதிவுபெற்ற மருத்துவரின் சான்றிதழை இணைத்தல்.

இளைய வயதுடைய 3-4 சாட்சிகள் நியமனம் (Younger Witnesses Selection): உயில் சாட்சிகளாக நமது சமவயதினரை மட்டுமே போடாமல், நம்மை விட 15-20 வயது இளையவர்களாகவும், உயிலால் பலனடையாதவர்களாகவும் (non-beneficiary) உள்ள 3 முதல் 4 சாட்சிகளை நியமித்தல்.

சார்பதிவாளர் அலுவலகத்தில் பதிவு & வீடியோ பதிவு (Sub-Registrar Office Registration & Video Recording): வெறும் வெள்ளைத்தாளில் எழுதாமல் சார்பதிவாளர் அலுவலகத்தில் பதிவு செய்து வலுவான ஆவண ஆதாரத்தை (Strong Evidence) உருவாக்குதல். உயில் எழுதுவதை வீடியோவாகப் பதிவு செய்தல்.

சமமற்ற சொத்து ஒதுக்கீட்டிற்கான காரணங்களை விவரித்தல் (Reasons for Unequal Distribution): ஒரு மகனுக்கோ அல்லது மகளுக்கோ கூடுதல் அல்லது குறைவான பங்கு ஒதுக்கப்பட்டால், அதற்கான நியாயமான காரணங்களை (கல்விச் செலவு, முந்தைய உதவி) உயிலில் தெளிவாகக் குறிப்பிடுதல்.

இறப்பிற்குப் பின் எந்தப் பத்திரத்திலும் படிக்காமல் கையொப்பமிடாதிருத்தல்: குடும்பத்தில் மரணம் நிகழ்ந்த பின் "இதில் கையெழுத்துப் போடு" என்று உறவினர்கள் தரும் எந்தவொரு ஆவணத்திலும் படிக்காமல் கையெழுத்திட்டு உரிமையை இழக்காதிருத்தல்.

குடும்பத்தினருடன் வெளிப்படையான உரையாடல் (Transparent Family Discussion): உயிலை ரகசியமாக வைக்காமல், குடும்பத்தினருடன் அமர்ந்து சொத்துக்கள் மற்றும் கடன்கள் குறித்து வெளிப்படையாகப் பேசி அமைதியை உறுதிசெய்தல்.

நாமினி என்பவர் உரிமையாளர் அல்ல (Nominee is a Trustee, Not Owner): நாமினி என்பவர் பணத்தைப் பெற்று சட்டப்பூர்வ வாரிசுகளிடம் ஒப்படைக்கும் ஒரு தற்காலிக அறங்காவலர் மட்டுமே; சட்டப்பூர்வ வாரிசுகளுக்கே இறுதி உரிமை உண்டு என்ற சட்ட நிலையை உணர்ந்து உயிலுடன் ஒத்திசைத்தல்.

நிறைவேற்றுநர் நியமனம் (Appointment of Executor): உயில்படி சொத்துக்களை அமைதியாகப் பிரித்து ஒப்படைக்க நம்பகமான நபரை நிறைவேற்றுநராக (Executor) நியமித்தல்.

அதிகாரப் பத்திரம் & மருத்துவ உயில் (Power of Attorney & Living Will)

முதுமை அல்லது உடல்நலக்குறைவு கால நிதி மற்றும் மருத்துவ முடிவுகள்

முன்னெச்சரிக்கை

பொது அதிகாரப் பத்திரம் பதிவு (General Power of Attorney - GPA): உடல்நலக் குறைவு அல்லது வெளிநாடு வாழ் சூழலில் சொத்து மற்றும் வங்கிக் கணக்குகளை நிர்வகிக்கக் குடும்ப உறுப்பினருக்குச் சார்பதிவாளர் அலுவலகத்தில் பதிவு செய்த GPA வழங்குதல்.

சிகிச்சை மறுப்பு / வாழ்க்கை உயில் (Advance Medical Directive / Living Will): மீளமுடியாத கோமா அல்லது தீவிரச் சிகிச்சைப் பிரிவில் செயற்கைச் சுவாசத்தில் வைப்பது குறித்த தங்களின் விருப்பத்தை உச்சநீதிமன்ற வழிகாட்டுதலின்படி ஜுடிசியல் மேஜிஸ்திரேட் முன்னிலையில் பதிவு செய்தல்.

மருத்துவப் பாதுகாவலர் நியமனம் (Healthcare Proxy): தம்மால் சுயமாக முடிவெடுக்க முடியாத நிலையில் மருத்துவச் சிகிச்சைகளைத் தீர்மானிக்க நம்பகமான குடும்ப உறுப்பினரை நியமித்தல்.

வங்கி & நிதிச் சொத்துகளில் நாமினி vs வாரிசுரிமை (Nomination Compliance)

கோரப்படாத நிதி அரசுக் கையிருப்புக்குச் சென்றுவிடாமல் தடுக்கும் வங்கி நடைமுறைகள்

நிதிப் பாதுகாப்பு

நாமினியின் தொடர்பு எண் & மின்னஞ்சல் முகவரியை வங்கியில் பதிவு செய்தல்: வங்கிகளில் வெறும் பெயர் மட்டும் தராமல், நாமினியின் அலைபேசி எண், மின்னஞ்சல் மற்றும் முகவரியை வங்கியின் வாடிக்கையாளர் அடையாள ஆவணங்களில் கட்டாயம் பதிவு செய்தல்.

பங்குச்சந்தை & டீமேட் கணக்கு நாமினி புதுப்பித்தல் (Demat): டீமேட் மற்றும் மியூச்சுவல் ஃபண்ட் கணக்குகளில் 3 நாமினிகள் வரை விழுக்காடு வாரியாகப் பகிர்ந்தளித்துப் பதிவு செய்தல்.

EPF & PPF கணக்குகளில் திருமணத்திற்குப் பிந்தைய நாமினேஷன்: திருமணத்திற்குப் பிறகு கணவன்/மனைவி/குழந்தைகளின் பெயரை EPF மற்றும் PPF படிவங்களில் நாமினியாகப் புதுப்பித்தல்.

காப்பீடு & MWP சட்டம் (Insurance & Creditor Protection)

மனைவி மற்றும் குழந்தைகளின் உரிமைகளைப் பாதுகாக்கும் பிரத்யேக இந்தியச் சட்டம்

கடன் அரண்

நாமினியின் தொடர்பு எண் & மின்னஞ்சல் முகவரியைக் காப்பீட்டு நிறுவனங்களில் பதிவு செய்தல்: காப்பீட்டு நிறுவனங்களில் வெறும் பெயர் மட்டும் தராமல், நாமினியின் அலைபேசி எண், மின்னஞ்சல் மற்றும் முகவரியை வாடிக்கையாளர் அடையாள ஆவணங்களிலும் பாலிசியிலும் கட்டாயம் பதிவு செய்தல்.

MWP சட்டம் 1874 பிரிவு 6-ன் கீழ் டேர்ம் பாலிசி பதிவு (MWP Act Section 6): டேர்ம் இன்சூரன்ஸ் எடுக்கும் போது MWP இணைப்பைத் தேர்வு செய்து, வணிகக் கடன் கொடுத்தவர்களோ அல்லது நீதிமன்ற ஜப்தி உத்தரவுகளோ தொட முடியாதபடிக் காத்தல்.

காப்பீட்டுச் சட்டம் பிரிவு 39 நன்மையாளர் நாமினி (Beneficial Nominee): இன்சூரன்ஸ் பாலிசியில் மனைவி, பெற்றோர் அல்லது குழந்தைகளை நாமினியாக நியமித்தால், அவர்களே முழு உரிமையாளர் ஆவர் (Insurance Laws Amendment Act, 2015).

மின்னணு காப்பீட்டுக் கணக்கு (e-Insurance Account - eIA): அனைத்து பாலிசிகளையும் டிஜிட்டல் வடிவில் ஒரே eIA கணக்கில் இணைத்து வாரிசுகள் எளிதில் உரிமை கோர வழிவகை செய்தல்.

தனியார் குடும்ப அறக்கட்டளை & சொத்துப் பாதுகாப்பு (Private Family Trust)

பிள்ளைகள் 40-45 வயதை அடையும் வரை சொத்தைக் கரைக்காமல் பாதுகாக்கும் முறை

நீண்ட கால அரண்

குடும்பத் தனியார் அறக்கட்டளை உருவாக்கம் (Private Trust Formation): இந்திய அறக்கட்டளைச் சட்டம் 1882 (Indian Trusts Act 1882)-இன் கீழ் சொத்துக்களைப் பிள்ளைகளிடம் இளம் வயதில் ஒப்படைக்காமல், குடும்ப அறக்கட்டளையை உருவாக்கி அதில் சொத்துக்களைப் பாதுகாத்தல்.

முதிர் வயதுப் பகிர்வு விதிமுறை (Age 40-45 Maturity Clause): பிள்ளைகளுக்கு 20 வயதில் சொத்து போய்ச் சேராமல், அவர்கள் நிதிப் பக்குவம் அடையும் 40-45 வயதில் உரிமை கிடைக்கும்படி அறக்கட்டளை விதியை அமைத்தல்.

திருமணமான மகள்களுக்கான சொத்துப் பாதுகாப்பு (Daughter's Financial Ringfencing): பெண் குழந்தைகளுக்குச் சொத்தை உடனே தராமல், அறக்கட்டளை மூலம் மாதாந்திர வாழ்வாதாரப் பலன் மட்டும் தரும் வகையில் பாதுகாத்தல்.

சிறப்புத் தேவைக் குழந்தைகளுக்கான தனி அறக்கட்டளை (Special Needs Child Trust): தேசிய அறக்கட்டளைச் சட்டம் 1999 (National Trust Act 1999) வழிகாட்டுதலின்படி, மாற்றுத்திறனாளிக் குழந்தைகள் உள்ள குடும்பங்கள் தனி அறக்கட்டளை மற்றும் சட்டப்பூர்வப் பாதுகாவலரை அமைத்தல்.

வாழும் காலத்தில் சொத்துக்களை கிஃப்ட் டீட் செய்யாதிருத்தல் (Never Gift Living Home/Assets): தாம் வாழும் வீடு, லிக்விட் எஃப்டி (FD), மியூச்சுவல் ஃபண்டுகளை வாழும் காலத்திலேயே பிள்ளைகளுக்குத் தானப் பத்திரம் (Gift Deed) செய்து கொடுத்துவிட்டு ஆதரவற்றுப் போகாமல் இருத்தல்.

புதிய தலைமுறை டிஜிட்டல் சொத்துகள் & ஆவணப் பாதுகாப்பு (New-Age Digital Assets)

இணையதளச் சான்றிதழ்கள் & குடும்ப அவசரகாலக் கோப்பு (Dossier), சமூக ஊடக வருமானம், ஓடிபி மொபைல் & குடும்பத் தொடர்பு

ஆவணப் பெட்டகம்

YouTube & டிஜிட்டல் ராயல்டி சொத்துக்களை உயிலில் சேர்த்தல்: YouTube வருமானம், சமூக ஊடகப் பக்கங்கள், அறிவுசார் காப்புரிமை (IP) மற்றும் ராயல்டி வருமானங்களை உயிலில் தெளிவுபடுத்துதல்.

OTP வரும் முதன்மை அலைபேசி & சிம் கார்டு பொறுப்புடைமை: அனைத்து வங்கிக் கணக்குகள் மற்றும் டிஜிட்டல் அமைப்புகளின் ஓடிபி வரும் ஸ்மார்ட்போனை யார் கையில் ஒப்படைக்க வேண்டும் என்பதை உயிலில் குறிப்பிடுதல்.

தனிநபர் நிதி இருப்புநிலை அறிக்கை (Personal Balance Sheet & Passwords): நிறுவனத்திற்கு பேலன்ஸ் ஷீட் போடுவது போல, தனிநபரின் அனைத்து முதலீடுகள் மற்றும் கடவுச்சொல் வழிகாட்டுதல்கள் அடங்கிய கோப்பைத் தயாரித்து வைத்தல்.

தங்க நகைகள் துல்லியப் பட்டியல் (Gold Jewellery Inventory): லாக்கர் அல்லது வீட்டில் உள்ள தங்கம், வைர நகைகளின் சவரன் மற்றும் ரசீதுகளின் பட்டியலை உயிலில் இணைத்து வாரிசுச் சண்டையைத் தவிர்த்தல்.

டிஜிட்டல் மரபுரிமை (Digital Legacy - Apple / Google Inactive Account Manager): தங்களின் மின்னஞ்சல், ஸ்மார்ட்போன் மற்றும் கிளவுட் கணக்குகளை நிர்வகிக்க குடும்ப உறுப்பினரை லெகசி தொடர்பாளராக (Legacy Contact) அமைத்தல்.

மத்திய அரசின் டிஜிலாக்கர் பதிவு (DigiLocker Verification): பான் கார்டு, ஆதார், பிறப்புச் சான்றிதழ் மற்றும் பட்டா நகல்களை அரசின் டிஜிலாக்கரில் பதிவேற்றி உறுதி செய்தல்.

அவசர காலக் கையேடு சரிபார்ப்புப் பட்டியல் (ICE Kit Checklist) வங்கிக் கணக்கு எண்கள், லாக்கர் சாவி இருக்கும் இடம், ஆடிட்டர்/வழக்கறிஞர் தொலைபேசி எண்கள் அடங்கிய ஆவணத்தைச் சீல் வைத்து வீட்டில் ஒப்படைத்தல்.

தமிழ்நாடு நில நிர்வாகம், ஆவணக் கையொப்பம் & உரையாடல் (TN Land & Execution)

தமிழ்நாடு பதிவுத்துறை & குடும்ப உறவுப் பாதுகாப்பு நடைமுறைகள்

நிலப் பாதுகாப்பு

தமிழ்நாடு இ-சேவை வாரிசுச் சான்றிதழ் நடைமுறை விழிப்புணர்வு (TN Legal Heir Certificate): தாலுகா வட்டாட்சியர் மூலம் இணையவழியில் பெறப்படும் வாரிசுச் சான்றிதழுக்கான வழிகாட்டுதல்கள் மற்றும் தேவையான ஆவணங்களை முன்கூட்டியே தயாராக வைத்திருத்தல். (குடும்ப அட்டை, ஆதார் ஆவணங்களைக் குடும்பத்தினரிடம் விளக்கி வைத்தல்).

வாரிசுரிமை நீதிமன்றச் சான்றிதழ் தேவை அறிதல் (Succession Certificate vs Probate): உயில் இல்லாத போது வங்கிப் பங்குகள் மற்றும் கடன் பத்திரங்களைப் பெற சிவில் நீதிமன்ற Succession Certificate தேவைப்படும் நிலையைத் திட்டமிடுதல்.

தமிழ்நாடு நில இணைய போர்ட்டலில் கணினிப் பட்டா சரிபார்த்தல் (Tamil Nilam E-Patta): வீடு/நிலத்தின் பட்டா மற்றும் சிட்டா விவரங்கள் eservices.tn.gov.in தளத்தில் தங்களின் பெயரில் சரியாகப் பதிவாகியுள்ளனவா என்பதை உறுதி செய்தல்.

வில்லங்கச் சான்றிதழ் ஆய்வு (30+ Years Encumbrance Certificate - TNREGINET): சொத்துகளில் எவ்வித சட்டப் பிணக்குகளோ அல்லது தீர்க்கப்படாத அடமானங்களோ இல்லை என்பதை 30 ஆண்டுகால வில்லங்கச் சான்று மூலம் சரிபார்த்து வைத்திருத்தல்.

மூலப் பத்திரங்கள் & தாய் ஆவணப் பெட்டகம் (Parent Deeds Chain): கிரையப் பத்திரம், செட்டில்மென்ட் பத்திரம் மற்றும் முந்தைய 30 வருடத் தாய் ஆவணங்களின் அசல் மற்றும் நகல்களை வரிசைப்படுத்திப் பாதுகாத்தல்.

குடும்பப் பாகப்பிரிவினை / செட்டில்மென்ட் பத்திர முத்திரைத்தாள் கட்டண விவரங்கள்: தமிழ்நாட்டில் குடும்ப உறுப்பினர்களிடையே பாகப்பிரிவினை (Partition) அல்லது செட்டில்மென்ட் (Family Settlement) செய்யும் போதுள்ள சிறப்பு முத்திரைத்தாள் சலுகை விதிகளை அறிந்து வைத்தல்.

ஆண்டுதோறும் உயில் மறுபரிசீலனை (Annual Estate Review): உயில் என்பது இறுதி மூச்சு வரை மாற்றியமைக்கக்கூடிய ஆவணம் என்பதால், புதிய சொத்துக்கள் மற்றும் குடும்பச் சூழல்களுக்கேற்ப ஆண்டுதோறும் மறுஆய்வு செய்தல்.

தொடர்புடைய வளங்கள்

கணிப்பேடு

உயில், வாரிசுரிமை & சொத்துத் திட்டமிடல் (Will, Succession & Estate Planning)

உயில் தயாரித்தல், சாட்சிகள் & பதிவு (Will Drafting & Registration)

அதிகாரப் பத்திரம் & மருத்துவ உயில் (Power of Attorney & Living Will)

வங்கி & நிதிச் சொத்துகளில் நாமினி vs வாரிசுரிமை (Nomination Compliance)

காப்பீடு & MWP சட்டம் (Insurance & Creditor Protection)

தனியார் குடும்ப அறக்கட்டளை & சொத்துப் பாதுகாப்பு (Private Family Trust)

புதிய தலைமுறை டிஜிட்டல் சொத்துகள் & ஆவணப் பாதுகாப்பு (New-Age Digital Assets)

தமிழ்நாடு நில நிர்வாகம், ஆவணக் கையொப்பம் & உரையாடல் (TN Land & Execution)

தொடர்புடைய வளங்கள்

ஆயுள் காப்பீட்டுத் தொகை மதிப்பீடு

உயில் (Will) எழுதுவதன் முக்கியத்துவம்

இந்தியாவில் காப்பீட்டுத் திட்டங்கள்

இந்திய வாரிசுரிமைச் சட்டம், 1925

இந்து வாரிசுரிமைச் சட்டம், 1956

உயில், வாரிசுரிமை & சொத்துத் திட்டமிடல் (Will, Succession & Estate Planning)

உயில் தயாரித்தல், சாட்சிகள் & பதிவு (Will Drafting & Registration)

அதிகாரப் பத்திரம் & மருத்துவ உயில் (Power of Attorney & Living Will)

வங்கி & நிதிச் சொத்துகளில் நாமினி vs வாரிசுரிமை (Nomination Compliance)

காப்பீடு & MWP சட்டம் (Insurance & Creditor Protection)

தனியார் குடும்ப அறக்கட்டளை & சொத்துப் பாதுகாப்பு (Private Family Trust)

புதிய தலைமுறை டிஜிட்டல் சொத்துகள் & ஆவணப் பாதுகாப்பு (New-Age Digital Assets)

தமிழ்நாடு நில நிர்வாகம், ஆவணக் கையொப்பம் & உரையாடல் (TN Land & Execution)

தொடர்புடைய வளங்கள்

ஆயுள் காப்பீட்டுத் தொகை மதிப்பீடு

உயில் (Will) எழுதுவதன் முக்கியத்துவம்

இந்தியாவில் காப்பீட்டுத் திட்டங்கள்

இந்திய வாரிசுரிமைச் சட்டம், 1925

இந்து வாரிசுரிமைச் சட்டம், 1956

பயனுள்ளதாக இருந்ததா? நண்பர்களுடன் பகிருங்கள்!